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秦皇岛市2020年老旧小区改造工程收官

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从夏到秋,农民可以经历耕耘和收获,而全市98个老旧小区的居民们则收获了小区旧貌换新颜的华丽蜕变。几个月过去,2020年全市老旧小区改造工程胜利收官,但它带来的幸福感却渗透在每一个居民的日常里,持久地萦绕在居民的心头……

海港区

如今的海港区站西里小区给人的第一印象就是干净、整洁、明亮,与以往的形象大不相同。“站西里小区是上世纪九十年代建的,路面年久失修,一到下雨天,积水能到膝盖,冬天下雪的时候道路不平,摔倒过几个老人。改造了以后,道也平了,灯也亮了,墙也白了。这些都离不开政府部门的帮助,这是亲民工程,是给老百姓办实事、办真事、办好事。我们的幸福指数大大提高了!”小区里的一位退休老干部对改造赞不绝口。

海港区文建里小区改造前后对比照片

“我是新搬过来的,这个小区地段很好,唯一不满意的就是下雨天路面积水。没想到刚搬过来就赶上了政府改造老旧小区,地面很快就改造好了,小区一下子变得很新。老旧小区也是可以住的!”居民李女士兴高采烈地分享着自己的好心情。

2020年,海港区投资1.5亿元,对52个老旧小区进行改造,改造面积97.9883万平米,受益居民13359户。从开始对老旧小区道路硬化、外墙粉刷、飞线入地等基础设施进行改造和修缮,到后期居民活动场所建设、规划停车位、垃圾分类、文化宣传等品质改造提升,海港区不断拓宽老旧小区改造的范围和内涵,逐步形成了党建加管理、民生加提升、审批加服务、亮点加特色、治理加智能的改造思路,让改造后的小区环境更优美、居住更舒适、活动更便利。

海港区文建里小区外墙粉刷翻新前后对比照片

“文建里小区经过三个多月的改造,现在发生了翻天覆地的变化,小区宽敞明亮。这次改造彻底解决了小区群众反映最强烈的问题,极大地提高了我们社区居民生活的幸福感!”红桥蓝座社区党委书记吴志艳介绍,“小区的改造还得到了市气象局的鼎力支持。施工过程中,市气象局把院墙和小区之间的大门打开,既方便了行人的顺利出入,又保证了工程车进入小区,确保了施工的顺利进行。”

“以前这些老房子两侧温度比较低,现在做了外墙保温,肯定会冬暖夏凉。下房以前门都锈了,破破烂烂的,部分房顶还漏水,现在门都刷了油漆,房顶也做了防水,弄得特别好,大伙儿都感到特别高兴!”居民刘女士打心眼儿里觉得改造得好。

海港区文建里小区停车场改建前后对比照片

“在这儿生活了20多年,原本想换房子,现在居住环境变得这么好,生活也特别方便,停车场也有了,路面也平整,还安装了楼梯扶手,我可不舍得搬走了。”一位老住户说,改造过程中,施工单位一直和居民沟通,尊重居民的意愿,根据居民提出的合理化建议,多次组织专题研讨会和专家论证会,增加了原有车棚改造、安装楼梯扶手、道闸升级等改造内容,极大地方便了居民的生活。

海港区文建里小区单元门翻新、加装扶手前后对比照片

山海关区

“没有党和政府的积极推动,我们小区就不可能改造成现在这么好的样子。房子亮堂了,宽敞了,心情也好了。”育才路小区一位居民,“我一定会珍惜这来之不易的好环境,动员其他住户一起维护好小区的干净整洁。”小区居民从老旧小区改造中深深地体会到了获得感和幸福感。

山海关区南园西楼小区改建后的车棚

2020年,山海关区对育才路小区、建安小区、古桥楼等14个老旧小区进行了改造。改造坚持 “先民生、后提升,先急需、后改善”的原则,对存在问题“各个击破”,做到“实地看、上门访、勤宣传、核实情、讲政策、百姓乐”,将民生工程改得顺民意得民心。

山海关区育才路小区排水、供供暖管网改造后

14个小区均为2000年前建成的老旧小区,实施改造前,小区的排水、供水、供暖管网均已达到改造年限,排水不畅、自来水跑冒滴漏、供暖效果不佳等问题困扰着居民。街道、社区与建设单位密切配合,实施改造前对改造的主要项目征求了小区居民的意见,取得80%以上居民认可后,制定了改造方案,经公示小区居民无异议后按步骤组织实施。在施工过程中,通过街道、社区建立沟通平台,将居民的建议收集起来,对居民的合理化建议做到应该尽改,满足居民需求,同时也起到了良好的监督作用,畅通了改造工作与居民沟通的渠道,使改造真正服务于居民。

山海关区南园小区路面硬化后照片

经过两个多月的陆续施工,14个老旧小区全部完成改成,共惠及居民5811户,建筑面积40.15万平方米,楼房120栋,投资9308.02万元,主要涉及供水、供暖、排水等地下管网的更新、维修,破损路面修复,增设消防、健身器材、电动车充电装置、太阳能路灯、休息座椅等设施,给居民生活提供了便利,切实改善了居民居住环境。

抚宁区

抚宁区武装部家属院改造对比照片

2020年秦皇岛市抚宁区老旧小区改造目标任务为31个小区,总建筑面积20.68万平方米,楼房139栋,居民2137户,预计总投资3408万元,改造内容包括管线、住宅楼、其他建筑及围墙、道路交通、院区安全、文化6个方面。

由脏乱差到畅洁美,电影院家属院通过整治,墙面清爽、人行道平整,“脏、乱、差”的旧貌一去不返。“小区以前路面高低不平,经常有人摔跤,现在修好了,我们出行很方便。”小区居民刘先生说,“小区里都安装了充电桩,这可是改到我们老百姓的心坎儿里了,真的是太方便了!”

“只有我们小区人员通过视频扫描门才能打开,外来人员必须有业主同意才能进入,这个门禁系统真是既安全又方便。”家住抚宁区海洋花园小区的呼女士从外面锻炼回来,刚一走近大门口的视频门禁扫描区域,门就缓缓打开。

不仅要改,还要管起来——抚宁区着力探索老旧小区物业管理新模式,积极引入专业化物业管理服务团队接管城区54个老旧小区,实现了基本物业服务全覆盖。在此基础上,为全力打造全域星级物业服务,推进社区治理能力现代化,并适应常态化疫情防控要求,该区又不断提升小区物业管理的智能化水平,推进老旧小区物业服务的“智”管理、“惠”民生。

抚宁区化工厂家属院改造前后对比照片

今年以来,抚宁区先后投入资金290余万元,在城区38个具备封闭条件的老旧小区建设车牌识别系统、人脸识别系统、远程呼叫系统和出入口视频监控系统,实现了老旧小区出入口在无人值守情况下,业主及业主车辆自主进出小区;外来人员通过远程呼叫登记相关信息后进入,严格控制外来人口来访,控制疫情传播,同时也可实现对老旧小区内房屋、人员、车辆等信息的采集、分析、利用和预警,做到小区出入口异常情况可追溯。





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