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注意!房贷有大变化 快来了解一下

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以前,贷款买房的消费者向银行申请住房按揭贷款的时候,需要买卖双方同时去银行网点面签,时间比较难约,往往一等再等。而现在,这个难题已经得到解决,因为面签流程可以通过网上办理了。

马钰在北京工作,最近打算购买一套商品房,卖方因为工作原因近一段时间都不在北京,为了尽早过户,马钰选择在网上进行房贷面签。


交易管家:线上贷签的客户方是马钰,单身,贷240万,首套,收入证明都没有问题。业主方也是单身状态,产权清晰,没什么问题。

客户经理:本笔房产交易总价500万元,贷款金额240万元,请二位确认是否有问题。

买方、卖方:没问题。

以往房地产按揭贷款需要买卖双方同时去银行网点面签,而刚刚进行的线上贷签突破了空间限制,买卖双方在交易管家、房地产经纪人、银行客户经理的协助下,在线上就完成了二手房按揭贷款的面签流程。包括核验身份、确认贷款信息、签署贷款相关文件等,整个流程只需要十几分钟。

购房人 马钰:特别着急过户,我想把房子早点过到我名下,线上贷签真的很方便。

贝壳找房交易服务中心总经理 梁芳:我们会跟一些合作机构,包括银行、评估公司去沟通,做到线上又合规,打造了一款通用型的线上核签室。

据了解,目前线上贷签业务已经在全国60多个城市落地,银行金融科技的进步也推动了这项业务的进展。

中信银行个人信贷部副总经理 韩磊:第一,是在技术上的成熟,比如在线技术、人脸识别,技术带来实现线上核签突破的可能;其次,随着银行和公共数据的有效连接,可以在线完成很多业务交易环节的在线服务内容。

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