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这小区的"自治模式" 成为破解小区管理难的样板

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桥东区有这样一个老旧小区

是媒体争相报道的“宠儿”

其他小区学习的榜样

住户眼中的幸福港湾

整洁的路面没有一点垃圾,车位划分明确▼

但你肯定想不到,之前小区是这样的▼

今天要讲的这个小区就是:

桥东区人保东辰家园

在很久之前,脏乱差是它的代名词

卫生情况令人堪忧

垃圾堆积如山,车辆乱停乱放

小区大门为“所有人”打开

没有安保人员

没有楼宇门禁

住户三天两头丢东西

有的住户更是利用公共场地种菜种瓜、乱搭乱建

......

就是这样的一个老旧小区,是如何由乱象横生变的井然有序、人人羡慕、住户幸福感爆棚呢?

是什么样的小区能让小区住户笑着回家,笑着出门,由拒交物业费转变为主动缴纳物业费...有人说这一定是因为物业管理的好,但这个小区的物业和你想象的有些不一样,有什么不一样呢?今天小编带你们深入了解一下。

人保东辰家园隶属于胜利北路街道林园路社区,共有住宅楼9栋,24个单元、276户居民,小区面积约3.7万平方米,地下车库74间,地上车位106个。

2014年2月,人保东辰家园小区最后一个物业由于经营管理不善宣布退出,顿时小区陷入一片混乱。五位热心业主被居民推选出来成立业主委员会,他们当中有3人不仅是小区居民,也是多年的老党员。自此,以党员白长江为主任的业主委员会带头扛起了这面居民自治大旗,积累了宝贵的小区居民自治经验,探索出一条居民自治之路。

人保东辰家园居民自治模式

人保东辰小区 (来源:)

360度无死角监控系统

监控摄像头覆盖了整个小区,随时关注小区内的一举一动,让小区内的业主不仅安心更加放心。

合理规划小区内用地面积

清理绿化带种植菜地,清理后一部分规划为绿地,另一部分进行硬化,扩建为停车场,共划定106个地上停车位,此举解决了小区长期以来乱停车、停车难的问题。

便民设施完善,小细节大温暖

▲为小区业主准备的便民车

▲为业主免费安装报箱

▲在小区内设置电动汽车充电桩

▲专门设置的宠物卫生间

▲电动车专属车棚,还可随时充电

▲电动车智能充电站

清理了楼道和楼外阳台下堆放的杂物,粉刷了小区所有单元楼道、设置便民箱,更换了小区所有楼外排水管道,设置专门的宠物卫生间,为非机动车设置了专属的停车区域……

完善安防设施设备

▲小区门口门禁系统

小区门口安装门禁系统,所有防盗门安装芯片磁卡,小区门口安装了通过二维码寄取快件的快递云自助存物箱,此举既方便了居民,又防止外来车辆进入小区。

完善小区娱乐设施

▲同乐园

▲小区内独立的自主洗车房

利用闲置的空地修建了适宜儿童、老人娱乐的同乐园,将旧锅炉房改造成居民活动中心,为居民修建自助洗车房……

文化宣传进小区

▲小区LED灯箱显示屏

▲文化长廊

在小区主干道设置了LED灯箱显示屏文化长廊,满足居民文化生活,进一步拉近业委会与居民的距离。

成立业主委员会,志愿者服务队

生活在这样一个有爱心,有温馨,有责任心的小区,是多么的让人向往与羡慕。

在创建文明城市的道路上,人保东辰小区就是很好的榜样。让我们携起手来,以“不忘初心争先锋、牢记使命勇担当”的时代精神为指引,扎扎实实做好各项工作为创城助力。


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