#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易河北 > 正文

开发商延期交房 “片内”新生入学难

0
分享至

住房和教育都是人生大事,有好多父母为了孩子能上合适的学校而选择购买学区房。家住无极县乡下的张先生几年前在县城购买了一套商品房,目的是为了让儿子上该小区附近“片内”的东关小学。眼看着今年孩子就要上学了,可是按照约定2年前就该交房,到现在还是没有交。没入住,就意味着拿不出学校要求提供的3个月入住水电费流水凭证,就没法入学,这事让张先生一家着急不已。

【事件】

贷款买房为儿上学 延期交房事与愿违

近日,无极县的张先生向本报反映,他老家是无极县乡下的,他们两口子结婚之后就一直在石家庄工作。孩子2岁的时候,为了将来孩子有个好的学习环境,他们在无极县城“中央公馆二期”小区购买了一套房子。

张先生说,他的购房合同上显示交房日期是2017年10月份,等孩子上学时刚好可以入住。可是事与愿违,截止到现在,房子还在封顶装修阶段,工地上基本没有几个工人在干活,他心里非常着急。

“我家买这房主要就是为了孩子上附近片内的东关小学。”张先生说,眼瞅着今年入学报名快要开始了,可是开发商交不了房导致业主没有入住,就提供不出学校要求的三个月水电费缴费凭证。张先生称,他们现在很是着急,据他了解和他家一样,在这个小区买房为了孩子上学的还有十几家之多,现在新房一时半会儿入住不了,孩子上学可是大事。

张先生称:“这个小区买房时签订了商品房买卖合同,也就是所谓的五证齐全,当时买房时这个楼盘在无极县还属于最贵的房子之一,就是冲着位置好、手续全,最重要的是对面就是无极县政府,觉得心里面有底。到现在已经还了3年多的月供了,还是没有交房的准信。”

【调查】

没有入住后的水电费流水凭证新生不能入学

为此,记者通过电话联系了无极县东关小学。一位工作人员称,需要提供小区入住后3到6个月的水电费流水凭证,且必须是正式入住的就可以。该工作人员补充道:这个政策是去年的,今年还没有正式出文。

昨日11时许,在无极县建设路附近的“中央公馆咨询处”,一位工作人员称,中央公馆二期正在进行内部装修,预计今年底可以交房。对于张先生所说由于该房因为延期交房,导致孩子没法入“片内”东关小学一事,该工作人员说,他们项目房产是手续齐全的,张先生拿着绿色购房合同书,应该可以办理入学手续。

对于张先生所说的学校表示需要提供三个月水电费流水凭证,工作人员称会向他们领导汇报,看有没有解决的办法。

昨日13时40分许,记者就新生入学需要提供学区房入住水电费流水凭证一事,反映到无极县教育局,该局普教科一位工作人员表示,这确实是他们的统一规定,新生入学必须提供房管局颁发的购房证件,同时还需提供入住后的水电费流水凭证记录。

对此,张先生觉得很无奈,开发商没交房就不可能有入住后的水电费流水凭证。

【说法】

律师:因孩子无法入学,向开发商寻求赔偿恐怕不能如愿

河北北方国立律师事务所姚骁雄律师认为,由于种种原因,房地产延期交房时有发生。比如,除了开发商自身资金短缺等原因所致之外,政府对环保要求逐年提高,经常导致部分环保要求不达标的工地停工,一旦停工就是数十天甚至数月之久,不可避免地会导致开发商无法按期交房。

姚律师称,如果开发商无法按期交房是由其自身过错导致的,业主可以通过谈判或诉讼的方式维护自身合法权益寻求补偿。关于该事件中所涉及的学区房无法按期交房,导致孩子不能入学的问题往往更为复杂。因为孩子上学本身不属于购房合同所应当约定的相关事项,能否入学受多方面因素影响,并不是开发商所能控制的,需要多个部门的协调。出现上述问题,业主若因孩子无法入学而向开发商寻求赔偿往往不能如愿,即使诉讼也很难获得完全支持。

律师认为,家长为了给孩子购置学区房无可厚非,但是为了适当规避其中的各种风险,购买已经建成、手续齐全的房产较为稳妥。

本报记者 柳安臣

相关推荐
热点推荐

这婚,你们还结吗?

带哥娱乐八卦
2021-04-13 00:10:00

不是辉瑞?加拿大女子得知自己接种了阿斯利康疫苗,当场崩溃痛哭!

斗城表里如一
2021-04-13 12:33:08

NBA最新得分榜!蔡恩第8,东契奇第5,库里还差1分抢得分王!

开球咯
2021-04-13 09:07:26

抱错28年的姚策:“偷换”是真的将不认亲生父母,郭威只相信证据

健身我的部落
2021-04-13 14:35:40

女排功勋教头陈忠和,前妻去世28年,如今与排球女神结婚生子!

社会de记忆
2021-04-13 10:34:17

为了不戴套,全世界都在帮你出主意

健康料理大食谱
2021-04-13 07:08:12

乔松都:父亲乔冠华被免职之后

打造新房
2021-04-13 13:15:55

“蓝极速网吧纵火案”始末:进网吧被拒,孩子纵火致25死12伤

军情观察间
2021-04-13 08:36:20

笑死我了,这绝对是亲妈无疑

囧闻热线
2021-04-12 10:45:08

欧文不打了!冲突内容被曝光,这句话触及他的底线...

WEN鞋评
2021-04-12 23:03:51

女子省吃俭用15年每天只吃12元,现买下三栋楼靠收租过上退休生活

国外那些事儿
2021-04-12 17:26:28

为何西方国家普遍对中国不友好?越来越多外国人开始讲出真相

娱人有约
2021-04-13 01:39:33

74岁史泰龙满头白发,大腹便便喝啤酒,保养上输给72岁施瓦辛格

玩咖生活
2021-04-12 07:12:59

美情报局解密200多万份UFO文件,揭开"天外来客"的神秘面纱

中科院中国科普博览
2021-04-13 12:12:51

英国王储亲自发声,公布女王丈夫葬礼安排,两名重要人物确认缺席

仰望个晴天
2021-04-12 12:59:06

家庭年收入10级表出炉,5级以上就算有钱,你家符合哪一级?

我有小板凳和大西瓜
2021-04-13 03:14:05

电动车又挨“两刀”,禁电令成功加码,车主:以后还是骑自行车吧

电动车小行家
2021-04-13 12:43:45

毛主席的十堂弟毛泽青,在阜新发电厂默默无闻地干了一辈子

当代广播站
2021-04-13 05:36:46

北京小汽车摇号新政引起的疑惑与思考

娱乐附图
2021-04-13 13:35:13

冈仁波齐:一部让人头皮发麻的伪纪录片,记录了人类最珍贵的东西

娱乐轻松评
2021-04-13 00:34:59
2021-04-13 15:45:08

头条要闻

美军发布"辽宁"号航母照片 网友分析照片还原出现场

头条要闻

美军发布"辽宁"号航母照片 网友分析照片还原出现场

财经要闻

体育要闻

奥运倒计时100天,日本决定排放核污水

娱乐要闻

最萌身高差!王子文吴永恩认爱后合体

科技要闻

拜登拿硅片:中国想主导半导体,美国不能干等

汽车要闻

车名注册了20年 东风雪铁龙全新车叫"凡尔赛"

态度原创

本地
旅游
艺术
公开课
军事航空

本地新闻

30岁不结婚,丢脸吗?

旅游要闻

云南一市“长见识了”,建于山脊之上

艺术要闻

2020年十大考古发现揭晓

公开课

入耳式、头戴式...哪种耳机对听力伤害最大?

军事要闻

国产火箭炮装弹是个体力活:得上7个人