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沧州拍卖4块住宅用地 起拍价总计近24亿元

2019-02-28 08:47:23 来源: 掌握沧州 举报
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2月27日,沧州行政审批局网站发布国有建设用地使用权拍卖出让公告,涉及4宗地,总面积460多亩,起拍价总计近24亿元。

(一)CTP-1904号宗地:

位于运河区开元大道东侧、海河路北侧;出让面积134238.68平方米(合201.36亩)。

土地用途:住宅、零售商业,其中零售商业用地面积占总用地的40%;土地使用权出让年期:住宅70年、零售商业40年;主要规划控制指标:容积率住宅不大于2.5、不小于2.0,零售商业不大于2.5、不小于2.0;建筑密度住宅不大于25%,零售商业不大于60%;绿地率住宅不小于35%,零售商业不小于20%。

该宗地拍卖起叫价为人民币114600万元,竞买保证金为人民币114600万元,每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

(二)CTP-1905号宗地:

位于运河区永安大道东侧、渤海路北侧;出让面积74155平方米(合111.23亩)。

土地用途:住宅、商服,其中商服用地面积占总用地的7%-15%;土地使用权出让年期:住宅70年、商服40年;主要规划控制指标:容积率不大于1.9、不小于1.6;建筑密度不大于28%;绿地率不小于30%。

该宗地拍卖起叫价为人民币49500万元,竞买保证金为人民币24750万元,每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

(三)CTP-1906号宗地:

位于运河区浮阳大道西侧、渤海路北侧;出让面积29306.35平方米(合43.96亩)。

土地用途:住宅、商服,其中商服用地面积占总用地的7%-15%;土地使用权出让年期:住宅70年、商服40年;主要规划控制指标:容积率不大于1.9、不小于1.6;建筑密度不大于28%;绿地率不小于30%。

该宗地拍卖起叫价为人民币19800万元,竞买保证金为人民币9900万元,每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

GTP-2017-11号宗地

位于贵州大道以东、西安路以北,出让地块范围:东、北至地界、西、南至城市绿带;出让面积:69927.8平方米(合104.9亩)。

土地用途:城镇住宅用地、商服用地;土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年、商服用地40年;主要规划控制指标:按照沧州市城乡规划局出具的“沧规地函字【2018】7号”规划设计条件,商业用地面积占总用地的7%-15%,建筑密度不大于30%,容积率不小于1.8、不大于2.2,绿地率不小于35%,建筑高度:建筑物自西向东由低到高布局,不大于80米、住宅不低于4层;住宅按户型面积配建地下机动车停车位。户型面积60平米以下的配建率不少于50%;户型面积60平米(含)至90平米配建率不少于100%;户型面积90平米(含)至120平米配建率不少于120%;户型面积120平米(含)至144平米配建率不少于150%;户型面积144平米(含)至200平米配建率不少于250%;户型面积200平米(含)以上配建率不少于300%;小区出入口处,集中配建小区住户停车位10%-15%比例的公共停车场。按照市规划局出具的规划条件的要求,装配式建筑不少于总建筑面积的15%,其中钢结构建筑不少于总建筑面积的7%。

拍卖起叫价为人民币55600万元,竞买保证金为人民币55600万元,每次报价增幅为人民币100万元。


刘长瑜 本文来源:掌握沧州 责任编辑:刘长瑜_NP001
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