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石家庄市传统商贸市场“变形记”

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商业中心作为城市功能发展和经济繁荣的中枢,历来是城市发展的晴雨表。以南三条、新华集贸为代表的传统商贸市场的“变形记”,记录着石家庄这座火车拉来城市的商业发展脉络,也见证着华北百年商埠重镇的荣辱兴衰。2018年5月16日《石家庄中央商务区规划》出台,给传统商贸市场变革带来一剂加速剂,昭示着重构新时期新型现代智慧商贸体系势在必行。

商贸更迭 见证城市产业发展荣辱兴衰

作为华北最大的物流仓储中心,全国知名的服装纺织品批发基地,石家庄传统商贸市场的发展史,经历了从“担货帮买卖”到“商通天下”的蜕变,从第一代到第五代批发市场的更迭,城市商贸演进与改革难题也贯穿其中。

石家庄市传统商贸市场“变形记”

20世纪70年代,石家庄因“南北通衢,燕晋咽喉”的中心区位,在正东路和京广铁路带动下,涌现出“以桥为市、以地为铺、一副货担、赚取微利”的自发性小商品交易活动,第一代的商贸市场悄然诞生。

随着南货北上及各地商人聚集在此,自发性“集市”形成,此时的“天桥市场”就是省会批发市场集散中心南三条的最早雏形,城市商贸在聚拢和融合中进行了第一次进化。

进入80年代初,石家庄迅速成为辐射西北、华北、东北的重要市场。传统“天桥市场”向周边胡同扩展,小商品集散中转力度加大,“石家庄第一大工业品集市”形成。此时的城市商贸形态是原始松散、凌乱无序的,也昭示着日后搬迁和改造升级的命运。

1989年,南三条小商品批发大厅建成,面积达10600平方米,拥有2200个摊位。第四代集散市场整改的成功,也将商贸市场向集约化集群式发展进行了第一次推动。

石家庄市传统商贸市场“变形记”

90年代初,南三条综合市场分割成多个专业市场,成为全国十大批发市场之一,此次升级也为日后省会新型商贸物流发展打下坚实基础。21世纪初,又逐步完成从简易低档大棚式商贸市场到专业化商城市场的转变。专业化市场逐渐形成,然而传统市场粗放低端等相对滞后的经营管理问题也逐渐暴露,成为省会打造全国现代商贸物流中心城市,融入京津冀一体化发展首要的整改难题。

困顿求新 城市传统商贸市场变革在即

传统批发市场的兴繁,完成了城市化进程的第一次历史使命,然而城市中心城区的向上发展与传统市场占据中心资源的冲突亦亟待解决。与北京非首都功能产业疏解不谋而合,南三条、新华集贸等市场占据城市发展中心,市场经营单一,交通拥挤明显,自发零散的市场业态老化,消防安全隐患严重,市场竞争低劣、配套设施滞后等问题也日益暴露出来,新的商业经营模式和营商环境亟需改变。此时,在新的行政区域划分下,长安区东北板块的崛起在悄然进行。

石家庄市传统商贸市场“变形记”

此外,随着电商交易的兴起,如何在新经济形态下实现“互联网+商贸”的转变,也是传统商贸市场亟需破解的难题。省市政府领导在多次闭门会议上指出,升级改造省会南三条为代表的传统批发市场势在必行。石家庄市长邓沛然在《石家庄市城市规划(2011-2020年)》明确提出,中心城区的大批发市场、货运中心、仓储式市场等低档低端设施逐步向外围疏解。

蓝图重构 省会东部新城商贸CBD崛起

新的市场体系和商贸格局亟待重建,传统商贸市场该何去何从?新的“商贸硅谷”又将择址何处?在石家庄大步融入京津冀一体化发展大势下,石市政府颁发《关于加快推进现代服务业创新发展扩大开放的实施意见》中明确规定,在提升城市商务服务方面,要加快南三条、新华集贸等传统市场的升级改造。

石家庄市传统商贸市场“变形记”

不止如此,今年以来,石家庄城市框架逐步拉开,省会火车东站、地铁轨道交通、中欧班列、天山大街北延等复合式城市交通不断完善升级,长安区东北新城板块快速崛起,涌现出以石家庄乐城国际贸易城为代表的大型现代智慧商贸集群,并依托乐城国际贸易城,全力承接北京非首都功能商贸产业疏解,成功承接了北京大红门服装早市等服装批发业态外迁,为城市东北板块崛起及新型城市商贸CBD的建设带来新气象。

据了解,乐城国际贸易城等一批新型现代化商贸的崛起,将逐步升级传统商贸市场的商业运营管理、现代仓配物流、现代物业管理、现代化产业园建设、工业4.0等核心商服配套,未来,将发展成为错位城市中央商务区发展的核心商贸CBD金融圈,正打造成为未来城市智慧商贸产业发展的新标杆。

石家庄市传统商贸市场“变形记”

当前,京津冀区域将是未来10年中国最活跃经济板块,石家庄作为京津冀协同发展的第三极,将在打造全国现代商贸物流中心城市历史机遇下,大力支持并推进现代商贸物流业、城市传统商贸市场的转型升级。以石家庄乐城国际贸易城为代表的中国新型智慧商贸集群的兴起,能否在区域潜力、全产业链业态、特色电商、产业园、智能仓配、政府扶持等商贸优势下成功突围,成为石家庄重塑商贸辉煌的重要一环,请拭目以待。

石家庄市传统商贸市场“变形记”

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