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业主去年交的首付 楼盘工地至今仍是荒地

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去年4月份付的首付,说是到明年年底交房,然而至今楼盘还没有施工进展。业主张先生致电本报,想请媒体予以关注。

张先生购买的是栾城林荫春天二期的楼盘。该楼盘位于栾城兴安街与宏达路交叉口附近。他说,当时购房时先付了二三十万首付,签订的协议中,说明是到2019年的年底交房。他说,买房时也曾问询过售楼人员,楼盘是否证件齐全的问题,售楼人员告知说土地证很快会率先办理下来。“看到对方说得很有把握,所以也就放心了。”他说,付首付的时候,楼盘工地上还未开工,只是用围挡将其围住了。

张先生说,交完首付之后,工地却迟迟没有施工的迹象。今年9月上旬,他又去楼盘工地看了看,依然是一片荒地。“看到这种状况,我心里就没底。照此速度,在约定的交房期限肯定不会完成。”

张先生说,前不久他和二十几名业主一同来到售楼处要求退房款,售楼人员则是说建议再等一等,看看十月份的办证进展情况。“我觉得这是一种托词。” 张先生说。

昨日上午,记者联系到该楼盘售楼处。一位工作人员介绍,楼盘之所以尚未施工,主要是证件不全。她说,进入10月份土地证可能会先行办理下来,然后其他证件陆续办理。对方说,照此速度,如果在约定期限之内交不了房,可以按照事前签订的协议,进行处理。如果想退房款的话,可以找各自的销售顾问递交一份申请走流程,目前有业主已经退了房款。至于楼盘何时施工,对方说,目前还说不清。

张先生介绍,昨日上午,他们去了当地主管部门进行投诉此事。开发商方面一位营业部负责人向买房者们承诺,会尽快办理退款手续,并当场签订了协议。“既然对方承诺,我们也想等等看。”张先生说。

河北诚基律师事务所王润奇律师说,如果在约定时间内,开发商没有退还房款,业主可以个人名义走法律途径,起诉开发商。他提醒说,购房者买房前一定要让开发商出具楼盘证件,只有购买证件齐全的楼盘项目,才能降低风险。(□社区记者 丛俊儒)

业主去年交的首付 楼盘工地至今仍是荒地

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