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26年经历7次拆迁终于如愿!范家店真要拆了!

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记者 李妍

“2010年,我和先生恋爱时,婆婆说要不了多久范家店就要拆迁,到时候给你们留一套大房子结婚用。如今孩子已经6岁了,我们终于盼到了签字确认的日子,得偿所愿。”嫁到范家店的刘惠心中颇有感慨。

第七次搬迁,成了!

9月6日上午,在海港区范家店片区拆迁工作指挥部(以下简称“指挥部”),记者看到村民们正井然有序地办理相关手续。村民们先后经过征收组、协议组、审核组、结算组进行签字确认,最后领取补偿款

80岁的涂大爷在女儿的陪同下签订了补充协议,最终,除去4个子女所得以外,涂大爷一人得到一套100平方米的房子和180万元钱。他说:“在这里生活了一辈子,真要拆了盖高楼大厦,从我内心来讲,确实舍不得,但是这是社会发展的必然趋势,我们要支持。”

据指挥部工作人员吴魁龙介绍,从1992年起,有关部门曾先后6次启动范家店拆迁,但收效甚微。直到今年7月16日,范家店村模拟搬迁程序启动,截至8月29日24时,历时45天的模拟搬迁结束,完成签约433处宅基地,签约比例96%,超出85%的签约目标。9月3日,海港区范家店村征收程序正式启动。

据了解,征收程序包括签订补充协议、交房、发放货币补偿款和过渡费、搬家费、取暖费等。记者在现场看到,银行工作人员以存单形式,向已完成签约流程的村民发放补偿款。

数次搬迁失败,为何?

谈及此前数次拆迁未果,吴魁龙介绍,这其中有历史原因。范家店错过了1987年宅基地初始登记确权发证和1998年换发集体土地使用证,所有村民都没有宅基地使用证,收的先决条件就是认定宅基地面积。为此,指挥部开展了大量细致工作,查阅档案资料、寻找政策依据、确认合法面积。这次模拟搬迁,本着让利于民的原则,依照相关政策法规,重新确认宅基地合法面积,在原有基础上增加了两万多平方米,获得了村民们的一致认可。与此同时,工作人员加大宣传力度,发放宣传手册、入户宣讲政策、召开动员会议,一系列宣传举措确保政策深入人心、家喻户晓。同时还加强了村级组织建设,组织培训,考核成效,村干部队伍逐渐成熟,成为动员村民、支持配合征收工作的主力军,也让指挥部听到了来自村民们的真实声音和诉求,利于指挥部对症下药,突破瓶颈。

指挥部从去年4月开始进入范家店现场办公,对每家每户进行入户调查,吴魁龙说:“这里400多户的情况,我们都要一一掌握,做到心中有数,不能含糊。从今年5月开始,我们没有节假日,一心就是要这件事办成、办好,这是从上到下的一种决心,正是这种决心让我们看到了如今群众的满意。”

“8月28日和29日,模拟搬迁的最后两天,很多出现面积纠纷的家庭过来寻求法律帮助。连日来,我们已经调解了很多案例,但是也有个别情况,等到征收期结束再解决。”指挥部的法律顾问许文勇告诉记者,“我们在这里的目的就是给一些法律意识不强的村民以正确的引导,避免断章取义,产生误解。更希望大家不要忘记血浓于水,不要在利益面前损害了家庭和睦。”

未来的城市综合体,期待!

陈先生一家三代住在范家店,当年自己盖了二层小楼,如今拆迁不算补偿款得了3套100平方米的房子,让子孙后辈享受到了先辈努力的成果和今天的好政策。他看着一点点被拆除的老房子,既有多年夙愿得以实现的喜悦,又有些怅然若失,他说:“从小在这里长大,和小伙伴们街头巷尾的跑闹、打架,在村头的小卖铺买零食……这些美好的童年记忆随着拆迁改造再也没有痕迹了,心里不是滋味。但更期盼着这里能够凤凰涅槃,数年后成为我市城市形象的真正窗口。”

据了解,范家店村建于600年前,曾是沟通华北和东北的陆路必经之地。据记载,“范家店”一名的由来为明永乐二年(1404年),范氏一家迁此定居,因地处交通要冲,村民多以开店为生,故得名“范家店”。1984年,秦皇岛站建成,以范家店村为主的范家店片区成为重要的交通枢纽,但村内没有统一建设规划。近年来,很多村民搬走将房子出租,造成这一片区污水横流、垃圾遍地,严重影响了我市站前形象。

如今,被重新规划的范家店未来将有住宅、商业区,这个当年的城中村将成为一个综合体,以靓丽的形象重聚世人目光。范家店正开启崭新的明天。

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